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Maison 195 m² - 8 pièces - Pfaffenhoffen (67350)

  • Prix
  • 445 000 HAI*
  • Ref 3576a
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Visite virtuelle disponible sur www.immo-hanau.com Sur le secteur Val de Moder 67350 dans un très petit lotissement de standing paisible et vert ! Un produit rare à la vente, un terrain plat de + 1300m2 et sa piscine agréable de 10m ! Une pergola récente bio climatique ! Une maison en triplex avec un accès sénior ( rampe ) pour une chambre au sous sol -multifonction- Une maison au fonctionnement économique ( pompe à chaleur pour la maison et la piscine , réversible pour affronter les éventuelles canicules !) Volets électriques sur le bien . -Un séjour lumineux avec une cuisine séparée, un wc en plain pied, une belle entrée lumineuse -un bureau open space en demi niveau, idéal pour le télé travail, ou un coin cosy ! -Un étage familial pour 3 enfants avec une grande salle de bains complète et meublée. -un dernier niveau avec suite parentale , dressing et douche WC. la maison fait 195m2 au sol, plus 45 m2 de sous sols + garage double + cave à vins, un adoucisseur neuf et le robot de piscine sont livrés avec !!! 156m2 loi carrez officiel la maison est disponible courant 2021.

Descriptif du bien

Code postal 67350


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 156 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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