Nouveauté chez Immo Hanau ! Immeuble idéalement situé, proche de la célèbre place d'armes dans la commune de PHALSBOURG - idéal investisseur vendu libre. Bon rendement après travaux (Loyer estimé à 500 euros hors charges) - Deux appartements avec possibilité de faire un troisième lot dans le grenier. Charpente saine. L'agencement du Rdch partiellement rénové : 1 entrée, 1 dégagement, 1 cuisine, 1 salle de bains, 2 chambres, 1 salle à manger et 1 salon. Le 1er étage à refaire : 1 dégagement, 1 palier, 2 chambres,1 salle d'eau, un séjour et une cuisine. INFORMATION TECHNIQUE : - Chauffage individuel au gaz de ville - Deux chaudières distinctes - Matériaux de constructions à dispositions pour certains travaux (fenêtres double vitrage entre autre). LES +++ : - Une belle cave - Une petite cour arrière - parcelle de 116m2 au total - Proches de toutes commodités, place animée et commerces.
Code postal 57370
Surface habitable (m²) 140,60 m²
surface terrain 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 140,60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition NORD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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